Atrakcyjna działka w centrum miasta na sprzedaż

Ogłoszenie o przetargu

Starosta Bartoszycki ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa

1. Opis nieruchomości, oznaczenie w ewidencji gruntów i budynków, powierzchnia, nr Księgi Wieczystej

Nieruchomość położona w Górowie Iławeckim przy ul. Gen. Sikorskiego 5, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 73/1 oraz nr 73/2 (obręb nr 2)
o łącznej powierzchni 0,3344 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym oraz budynkiem garażowym. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą publiczną utwardzoną – ulicą Sikorskiego, oznaczoną ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 93/1.

Na nieruchomości posadowione są budynki:

– Budynek mieszkalny, wolnostojący, jednokondygnacyjny, ze ścianką kolankową i użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej o powierzchni zabudowy 165 m2. Wielkość powierzchni użytkowej budynku przyjęta na podstawie pomiaru własnego rzeczoznawcy majątkowego wynosi 201,46 m2. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania.

– Budynek gospodarczy, wolnostojący, jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej o powierzchni zabudowy
91 m2. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i wodociągową.

– Budynek garażowy, wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 64 m2. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i wodociągową.

Nieruchomość nieuprzątnięta, z ruchomościami, w tym z wyposażeniem oraz rzeczami osobistymi kwalifikującymi się do utylizacji. Uprzątnięcie nieruchomości
w zakresie i na koszt własny nabywcy nieruchomości.

Obiekt zostanie udostępniony w celu oględzin w terminie wcześniej uzgodnionym w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego
w Bartoszycach – pok. 318, tel. 533-118-893.

Na podstawie Zarządzenia Warmińsko-Mazurskiego Konserwatora Zabytków nr Z-21/2017 z dnia 28.02.2017 r. budynek posadowiony na działce oznaczonej
w ewidencji gruntów i budynków numerem 73/1 został ujęty w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków. Konsekwencją ujęcia zabytków w ewidencji zabytków jest obowiązek uzyskania akceptacji organu ochrony zabytków dla planowanych przy nich działań inwestycyjnych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane.

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Bartoszycach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr OL1Y/00030604/3.

Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają wpisów. Brak obciążeń oraz zobowiązań, których przedmiotem jest nieruchomość.

 Według zapisów w ewidencji gruntów i budynków działki stanowią grunt oznaczony symbolem B – tereny mieszkaniowe.

• Przeznaczenie nieruchomości

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Górowo Iławeckie, zatwierdzonym Uchwałą nr XXVII/203/01 Rady Miejskiej w Górowie Iławeckim z dnia 23 lutego 2001 roku, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 22.00. MN – funkcja dominująca: mieszkalnictwo. Szczegółowych informacji na temat zapisów w planie zagospodarowania przestrzennego można zasięgnąć w Urzędzie Miasta Górowo Iławeckie. 

• Przetarg dotyczący sprzedaży wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się dnia 17 listopada 2023 roku o godzinie 10⁰⁰, w sali sesyjnej Starostwa Powiatowego
  w Bartoszycach przy ul. Lipowej 1 (wejście od strony parkingu przy ul. Grota Roweckiego 1).

Cena wywoławcza nieruchomości: 167 000 zł. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570, 1598 i 1059).

Wadium: 33 400 zł; minimalne postąpienie 1670,- zł.

Pierwszy przetarg nieograniczony na zbycie nieruchomości został przeprowadzony w dniu 12 maja 2023 r. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, ponieważ nikt nie przystąpił do przetargu. Drugi przetarg nieograniczony na zbycie nieruchomości został przeprowadzony w dniu 15 września 2023 r. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, ponieważ nikt nie przystąpił do przetargu.

• Forma zbycia: Sprzedaż nieruchomości na własność.
• Ostateczna cena zostanie ustalona w przetargu. Należność za nieruchomość płatna do dnia zawarcia aktu notarialnego.
• Osoby przystępujące do przetargu winny wpłacić wadium w pieniądzu w wysokości podanej w niniejszym ogłoszeniu.

Termin wpłaty wadium został ustalony do dnia 13 listopada 2023 roku na konto Starostwa Powiatowego w Bartoszycach:

BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna nr 14 1600 1462 1016 7934 7000 0005. Wadium wpłacone przelewem winno znajdować się na koncie Starostwa dnia 13 listopada 2023 roku. W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga małżonków.

• Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które nie wylicytowały nieruchomości wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
• Zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 roku, jeżeli do dnia 13 listopada 2023 roku do godziny 13⁰⁰ w siedzibie Starostwa Powiatowego w Bartoszycach przy ul. Grota Roweckiego 1, pokój 318, zgłoszą na piśmie uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.
• Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w wyznaczonym miejscu
  i terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty związane z zawarciem aktu notarialnego oraz opłaty sądowe i inne opłaty wynikające z nabycia nieruchomości ponosi nabywca.
• Przed otwarciem przetargu należy przedłożyć komisji przetargowej:
• cywilnej dowód tożsamości – w przypadku osób fizycznych,
• pełnomocnictwo (w formie notarialnej) – w przypadku uczestnictwa pełnomocnika,
• aktualny dokument potwierdzający prowadzenie działalności gospodarczej – w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku
  z prowadzoną działalnością gospodarczą,
• aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa oraz dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych oraz innych podlegających wpisowi do rejestru,
• w przypadku spółki– umowę spółki,
• W przypadku nabycia nieruchomości przez osoby pozostające w małżeństwie, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej konieczna jest obecność na przetargu obojga małżonków. W przypadku nieobecności na przetargu jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie dokumentów określonych w Regulaminie Przetargu.
• Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
• Osoby przystępujące do przetargu winny zapoznać się z Regulaminem Przetargu (treść Regulaminu do pobrania w pokoju nr 318 w siedzibie tutejszego Starostwa po wcześniejszym zgłoszeniu telefonicznym oraz na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Bartoszycach pod adresem www.powiatbartoszyce.pl i Biuletynie Informacji Publicznej www.bipspbartoszyce.warmia.mazury.pl).

Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Bartoszycach, pokój 318, tel. 533-118-893.

Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Niniejsze ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości w dniach od 12 października 2023 roku do 17 listopada 2023 roku (do dnia przetargu).